Breaking NewsFinancial ServicesNewsSME Newsข่าวการเงิน

อยากกู้บ้านฟังไว้! “แบงก์ชาติ” ปรับปรุงเกณฑ์การขอสินเชื่อสถาบันทางการเงิน

แชร์

ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือแบงก์ชาติ เตรียมออกมาตรการคุมเข้มการปล่อยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัย คาดมีผลบังคับใช้ 1 มกราคม 2562 ซึ่งในวันที่ 11 ตุลาคม นี้ จะมีการเปิดประชุมชี้แจง รวมถึงเชิญผู้เกี่ยวข้องเข้ามาหารือ แลกเปลี่ยน หาแนวทางร่วมกัน

โดยกฎเกณฑ์ที่จะปรับปรุงใหม่ มีดังต่อไปนี้

  • กำหนดให้การปล่อยกู้บ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป และบ้านที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ห้ามปล่อยสินเชื่อเกินกว่า 80% ของมูลค่าบ้าน หรือวงเงินสินเชื่อหลักประกัน (LTV) ห้ามเกิน 80%
  • ทั้งนี้ ผู้กู้ต้องวางเงินดาวน์ก่อนแล้ว 20%

จากเดิมที่สถาบันการเงินจะคิดวงเงินสินเชื่อต่อหลักประกันเฉพาะบ้าน และให้สินเชื่อเพิ่มเติมจนผู้ขอกู้บางรายสามารถได้วงกู้เกิน 100% ของหลักประกัน

ทั้งนี้ วงเงินสินเชื่อหลักประกัน (LTV) 80% นี้จะรวมถึงสินเชื่อบุคคล, สินเชื่อจ่ายเบี้ยประกันชีวิต ด้วย

แสดงความคิดเห็น