วานนี้ (3 ธ.ค. 61) นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยถึงปัญหาที่อยู่อาศัยในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก คือ ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา ปรับเพิ่มขึ้น สวนทางกับรายได้คนในพื้นที่ ที่ส่วนใหญ่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งยังไม่พบสัญญาณฟองสบู่ เนื่องจากราคาที่เพิ่มขึ้นเกิดจากการตั้งราคาเองของผู้ขาย ไม่ได้เกิดจากการซื้อขายเปลี่ยนมือ เชื่อว่าสถานการณ์จะคลี่คลายในปีหน้า หลังบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดิน

ด้านนายพิชัย พิชเยนทรโยธิน ผู้บริหารโครงการอีสเทอร์น สตาร์ ฐานะบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ชี้ว่า ที่ดินทำเลติดถนนสุขุมวิท รัศมีรอบอู่ตะเภา ปกติจะมีราคาเฉลี่ยไร่ละ 10 ล้านบาท แต่เมื่อนักลงทุนขอซื้อกลับไม่ขาย และขยับขึ้นเป็น 12 – 13 ล้านบาท จากเดิมเมื่อ 5 ปีก่อนอยู่ที่ไร่ละ 3 -4 ล้านบาท ส่วนที่ดินตามถนนรอง ตรอก ซอย และไร่มันสำปะหลัง ปรับเพิ่มที่ไร่ละ 3 -4 ล้านบาท จากเดิมเฉลี่ยที่ไร่ละ 1 ล้านบาท