แนวโน้มการซื้ออสังหาฯ ที่เปลี่ยนไปของคนเมือง [caption id="attachment_33653" align="aligncenter" width="596"] แนวโน้มการซื้ออสังหาฯ ที่เปลี่ยนไปของคนเมือง[/caption] การอยู่บ้านเดี่ยวกำลังจะหมดไปแล้ว ! คำพูดนี้ไม่ใช่เรื่องที่เกินเลยความเป็นจริงเลยทีเดียว ด้วยแนวคิดของเรื่องค่าใช้จ่ายที่ต้องประหยัดมากขึ้น การใช้สถานที่ที่ต้องคุ้มค่า มีทุกสิ่งทุกอย่างครบถ้วน สิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องมีครบครันอีกด้วย นั่นจึงเป็นเหตุผลหลักของคนในยุคนี้ที่เริ่มจะมองหาบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆที่เหมาะสมกับตัวเองให้มากที่สุด และยังสามารถประหยัดเงินและค่าใช้จ่ายส่วนตัวให้ได้มากที่สุดได้อีกทางหนึ่งด้วยนั่นเอง และจะเป็นอย่างไร เราจึงจะต้องมาดูกัน

การซื้อที่ดินนั้นเป็นไปได้ยากกว่าเดิม : เนื่องด้วยสมัยนี้การเก็งกำไรของการซื้อขายที่ดินโดยนายหน้าหรือเจ้าของที่ดินนั้นชักจะเริ่มแรงมากขึ้น ที่ดินดีๆนั้นหายาก หรือถึงมีที่โล่งว่าง คนก็ไม่ปล่อย อยู่ห่างจากตัวเมือง ไกลสิ่งอำนวยความสะดวก ไกลสถานที่สำคัญ ทำให้เรื่องของการหาซื้อที่ดินในเมืองหลวงนั้นแทบจะเป็นไปได้ยาก อีกทั้งกว่าจะทำสัญญา กว่าจะโอนโฉนดและรวมถึงการก่อสร้างบ้านหรือตึก ก็ใช้เวลานานมากจนเกินกว่าที่เราจะทนกันไหวแล้ว แบบนี้คงจะไม่มีใครมาอยู่กันให้ทนแน่นอน

บ้านเดี่ยวนั้นมีราคาที่สูง : หลายๆคนอาจจะเถียงว่าบ้านเดี่ยวสมัยนี้มีค่าใช้จ่ายสูงในการดูแลรักษา การปรับปรุง การต่อเติม กระทั่งว่าตอนซื้อ หลายๆคนนั้นมีฐานเงินเดือนที่ไม่ถึงขั้นจะสามารถทำเรื่องกู้ธนาคารเพื่อซื้อได้ หรือกระทั่งว่า ติดแบล็คลิสต์ หรือมีบัตรเครดิตเยอะที่ยังไม่ชำระหนี้ มีค่าใช้จ่ายในการผ่อนรถ หรือค่าใช้จ่ายต่างๆที่รัดตัวอยู่แล้ว ทำให้เรื่องของการซื้อบ้านนั้นค่อนข้างเป็นไปได้ยาก ในกรณีที่เป็นการซื้อบ้านเดี่ยวนั่นเอง

การเงินของคนอยู่อาศัย : ผู้อาศัยเองก็ต้องคำนวณกันด้วยเช่นกันว่าเงินเดือนของตัวเองกับการผ่อนบ้านแต่ละหลังนั้นจะสามารถผ่อนไปได้นานแค่ไหน ตัวเองจะเปลี่ยนงานหรือไม่ ตัวเองจะมีเงินเหลือเก็บหรือเงินค่าใช้จ่ายส่วนตัวไว้ซื้อข้าวของเครื่องใช้หรือเอาไว้กินอะไรต่อมิอะไรในแต่ละวันด้วยหรือไม่ ค่าน้ำมันรถค่าเล่าเรียนและอีกหลายอย่างที่เป็นปัจจัยที่เราจะต้องคำนวณกันด้วย

การเปลี่ยนไปเลือกคอนโดแทนที่จะเลือกซื้อบ้าน : ทำไมเรื่องของการซื้อคอนโดนั้นถึงค่อนข้างจะเป็นสิ่งที่ทำให้คนรุ่นใหม่นั้นให้ความสนใจที่อยากจะซื้อและเป็นเจ้าของคอนโดกันซะส่วนใหญ่ มันเป็นเหตุผลที่ง่ายดายมากเลยนั่นก็คือ ค่าใช้จ่ายในการทำเรื่องกู้ธนาคารจะค่อนข้างสลายหน่อย เพราะคอนโดที่มีราคาหลักแสนปลายๆ ก็มีให้เลือก โดยจะเริ่มที่ขนาดห้องตั้งแต่ 18 ตร.ม. จนไปถึงขนาดใหญ่เลยทีเดียว การทำเรื่องกับธนาคารในการซื้อเลยจะค่อนข้างสบายหน่อย และต่อมาก็คือการได้ใช้ชีวิตอยู่บนตึกสูงๆ ได้รับลมเต็มๆหรือได้เห็นบรรยากาศยามค่ำคืนของเมืองกรุงที่เต็มไปด้วยแสงสีเสียงก็ดูน่าสนใจ การที่มีบริการทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอบซาวน่าเองก็มีผลอย่างมากในการที่จะทำให้คนมากมายหันมาสนใจในการเลือกอยู่คอนโดกัน ไม่เพียงเท่านั้น เรายังมีโอกาสได้พบปะกับเพื่อนร่วมคอนโดมากขึ้นจนสามารถสร้างเป็นสมาคมหรือกลุ่มชมรมเพื่อนใหม่ๆได้ง่ายมากกว่าการอยู่บ้านเดี่ยวที่เราอยู่ต่างหากไม่มีอะไรทำร่วมกันกับใครด้วย และนี่ก็คือเหตุผลหลักๆเลยนั่นเองที่ทำให้คนมากมายเริ่มพลิกแพลงในเรื่องของการอยู่อาศัยในเมืองกรุงเทพมหานครและเปลี่ยนมาเป็นการอยู่คอนโดมากขึ้น เราเลยน่าจะลองศึกษาและสอบถามตัวเองดูเช่นกันว่า คุณนั้นอยากที่จะอยู่บ้านเดี่ยวดีหรือว่าจะลองหันหน้ามาลองอยู่คอนโดกันดู