วันอาทิตย์, พฤษภาคม 5, 2567

อยากกู้บ้านฟังไว้! “แบงก์ชาติ” ปรับปรุงเกณฑ์การขอสินเชื่อสถาบันทางการเงิน

by Smart SME, 16 ตุลาคม 2561

ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือแบงก์ชาติ เตรียมออกมาตรการคุมเข้มการปล่อยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัย คาดมีผลบังคับใช้ 1 มกราคม 2562 ซึ่งในวันที่ 11 ตุลาคม นี้ จะมีการเปิดประชุมชี้แจง รวมถึงเชิญผู้เกี่ยวข้องเข้ามาหารือ แลกเปลี่ยน หาแนวทางร่วมกัน

โดยกฎเกณฑ์ที่จะปรับปรุงใหม่ มีดังต่อไปนี้

กำหนดให้การปล่อยกู้บ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป และบ้านที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ห้ามปล่อยสินเชื่อเกินกว่า 80% ของมูลค่าบ้าน หรือวงเงินสินเชื่อหลักประกัน (LTV) ห้ามเกิน 80%
ทั้งนี้ ผู้กู้ต้องวางเงินดาวน์ก่อนแล้ว 20%
จากเดิมที่สถาบันการเงินจะคิดวงเงินสินเชื่อต่อหลักประกันเฉพาะบ้าน และให้สินเชื่อเพิ่มเติมจนผู้ขอกู้บางรายสามารถได้วงกู้เกิน 100% ของหลักประกัน

ทั้งนี้ วงเงินสินเชื่อหลักประกัน (LTV) 80% นี้จะรวมถึงสินเชื่อบุคคล, สินเชื่อจ่ายเบี้ยประกันชีวิต ด้วย


Mostview

ปิดแล้ว! ร้าน Lawson ฉากหลังภูเขาฟูจิ หลังนักท่องเที่ยวไม่ทำตามกฏ ทิ้งขยะเกลื่อน

อีกหนึ่งจุดถ่ายภาพเวลานักท่องเที่ยวไปภูเขาฟูจิที่ประเทศญี่ปุ่น นั่นคือพื้นที่ร้านสะดวกซื้อ Lawson ที่มีฉากหลังเป็นภูเขาฟูจิ ที่เรียกว่าเป็นแลนด์มาร์คที่ใครมาต้องมาถ่ายรูปให้ได้ แต่ตอนนี้กำลังจะเหลือเพียงความทรงจำ กลายเป็นอดีต

ผลกระทบขึ้นค่าแรง 400 บาท อาจทำให้สินค้าขยับราคาขึ้น 15%

ศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ได้สำรวจความคิดเห็นภาคเอกชน ทั้งในภาคส่วนการผลิต การค้า และบริการ การปรับอัตราค่าแรงในแต่ละครั้งมักจะมีผลกระทบต่อทั้ง GDP เงินเฟ้อ ผลิตภาพแรงงาน รวมถึงอัตราการว่างงานทั้งบวกและลบ

Noumami บริษัทนอร์เวย์ ผลิตน้ำปลาจากแซลมอน แบรนด์แรกของโลก

“น้ำปลา” จัดเป็นสินค้าสัตว์น้ำพื้นเมืองของประเทศไทย โดยปลาที่นิยมนำมาเป็นวัตถุดิบ ได้แก่ ปลากะตัก ปลาสร้อย ปลาซิวแก้ว แต่ตอนนี้ไม่ใช่แค่ปลาดังกล่าวที่พูดมาสามารถนำมาทำเป็นน้ำปลาได้ เพราะปลาแซลมอนก็สามารถนำมาผลิตได้เช่นกัน

Wang Ning เจ้าของ Pop Mart ผู้กลายมาเป็นเศรษฐีจากการขายตุ๊กตา Molly ราคา 300 กว่าบาท ทั่วจีน

Pop Mart ร้านขายของเล่น Art Toys ชื่อดัง ที่ชั่วโมงนี้ไม่มีนักสะสมคนไหนไม่รู้จัก พร้อมที่จะมุ่งไปทันทีหากมีการเปิดขายคอลเล็กชันตัวละครใหม่ จนต้องมีการลงทะเบียนเพื่อรับคิวในการเข้าซื้อกันเลยทีเดียว

SmartSME Line